Андрей Рябинский: Многие девелоперы меня не поймут, но я поддерживаю новый закон о долевом строительстве: он надежно защитит интересы дольщиков

Андрей Рябинский: Многие девелоперы меня не поймут, но я поддерживаю новый закон о долевом строительстве: он надежно защитит интересы дольщиков
19.02.2019 12:39
shadow

Андрей Рябинский, глава ГК “МИЦ” – ведущим застройщиком на рынке строительства жилой недвижимости – считает, что новый закон о долевом строительстве, принятый своевременно, защитит права потребителей и дольщиков. Своими размышлениями по этому поводу успешный бизнесмен и девелопер поделился с журналистами издания “Ведомости”.

По мнению топ-менеджера, в ближайшее время рынок существенно изменится: количество застройщиков уменьшится, а квартиры подорожают. Высокая конкуренция и себестоимость на фоне низкой рыночной цены жилой недвижимости заставит многие компании пересмотреть концепцию своей деятельности. Жесточайшая регламентация со стороны государства усложнит положение девелоперов. Новый закон будет выполнять функцию идеального менеджера. Уже с 1 июля 2019 года застройщик не сможет использовать деньги дольщиков в своих интересах, поскольку они будут заморожены на эскроу-счетах до срока сдачи дома в эксплуатацию. Интересы покупателей жилья будут надежно защищены. Противостоять усиливающейся конкуренции, работать в прибыль, оставаясь на плаву, смогут лишь те девелоперы, которые имеют репутацию серьезного и ответственного застройщика, низкую кредитную нагрузку, собственные средства и имидж добросовестного плательщика в отношениях с банками.

Глава “МИЦ” относится к тем бизнесменам, которые поддержали закон, считая, что он наведет порядок на рынке, защитит права дольщиков и потребителей, сделает невозможным работу недобросовестных и нечестных застройщиков, искоренит в сегменте мошенничество и криминал, из-за чего люди теряли жилье, лишаясь огромных денег. По мнению эксперта, обману на рынке места не будет. Застройщик будет соответствовать всем положениям нового закона. В любом случае, работа по-новому предполагает строительство качественного и комфортного жилья. Прозрачность в деятельности девелоперов станет постоянным правилом через открытую публичную отчетность.